Hybride Hypotheek

Hybride hypotheken bestaan nog niet zo lang. In een hybride hypotheek worden de voordelen van twee hypotheekvormen (de spaarhypotheek en de beleggingshypotheek) met elkaar gecombineerd.

U lost tijdens de looptijd van de hybride hypotheek niet af. Gedurende de gehele looptijd blijft u dus eenzelfde bedrag betalen aan rente die aftrekbaar is voor de inkomstenbelasting onder bepaalde voorwaarden. Naast de rente betaalt u maandelijks nog een premie. Wat uniek is aan een hybride hypotheek is dat u zelf kunt bepalen of u de bepaalde premie wilt beleggen of wilt sparen. Wanneer u gaat sparen, spaart u tegen een spaarrente die gelijk is aan de hypotheekrente. Om te kunnen profiteren van uw keuzeopties, kunt u wisselen. U kunt geheel of gedeeltelijk wisselen tussen sparen en beleggen. Het is wel belangrijk om de voorwaarden goed door te kijken.

Wat kenmerkend is voor de hybride hypotheek is de vrije keuze tussen sparen en beleggen. Als u denkt dat er een slechte periode aan gaat komen op de beurs, dan kunt u sparen. Als u denkt dat er een slechte periode aan gaat komen op de spaarmarkt, dan kunt u beleggen.

Het grootste voordeel van een hybride hypotheek is uiteraard de flexibiliteit. U bepaalt zelf wat u met elke inleg doet. Als u wilt sparen dan spaart u. Als u wilt beleggen dan belegt u.

Omdat u niet aflost, maar wel vermogen opbouwt in de verzekering kunt u van twee dingen profiteren. Namelijk van de rente aftrek en van het opbouwen van belastingvrij vermogen. Het nadeel is echter wel dat u veel momenten heeft waarop u beslissingen moet nemen. Wanneer gaat u beleggen? Wanneer gaat u sparen? Wanneer is het juiste moment om te wisselen. Het is belangrijk dat u uiteindelijk genoeg geld heeft om op de langere termijn uw hypotheek af te lossen. Te veel wisselen is dus niet goed als u niet voldoende vermogen opbouwt om uw hypotheek uiteindelijk af te lossen.